事前審査
住宅ローンを利用する前に行われる審査 住宅ローンを契約する前には、事前審査という審査があります。
この事前審査に合格することで、本審査を受ける資格を得ることができます。
事前審査は、金融機関が借り手の返済能力や担保の価値を評価するために行われます。
具体的には、収入や雇用状況、債務状況などの情報を提供し、おおまかな返済能力を判断します。
これにより、借り手が住宅ローンを返済できる見込みがあるかどうかが分かります。
もしも事前審査に合格した場合は、本審査に進むことができます。
参考ページ：住宅ローン事前審査のタイミングはいつがいいの？物件探し中でもOK？
本審査は、より詳細な情報が提供され、借り手の返済能力や信用状況がより詳しく評価されます。
具体的には、収入の証明書や雇用契約書、住民票などの書類を提出し、借り手の信用度や返済能力を確認します。
また、審査には一定の期間がかかるため、契約を急いでいる場合は事前審査を受けることをおすすめします。
事前審査の目的は、住宅ローンを利用するために必要な条件を満たしているかどうかを判断することです。
本審査に進む前に、借り手が返済能力を持ち、信用状況が良いことが求められます。
必要な書類や審査項目は、事前審査と本審査で異なる場合がありますが、事前審査を受けることで、住宅ローンを利用することが可能かどうかを確認することができます。